觀點房租

請別再「炒」房租

FT中文網特約撰稿人王澤基、解青:我們不能僅僅因爲短期的房租變化,就把焦點聚集在房租上,把一切問題都推到不直接相干的人身上,而忽略了尋找實施解決低收入階層住房問題的根本方法。

最近一兩個月,「房租暴漲」成了關鍵詞。媒體、中介、平民百姓和專家學者都以此爲題分享了很多喜怒哀樂,分析了許多數據圖表,總結了各個方面的原因,比如季節原因,每年的6-8月都是租房旺季,有大批畢業生就業,需求增加了,租金自然上漲;還有分析說這是前一陣政府對房地產業調控的副作用,原本打算買房的現在都租房觀望,等待房價下跌;更有人認爲高租金背後一定有推手,房產中介就成了「租金炒家」的代名詞。

當然這些都有可能是推高租金20%的表面原因,但是我們不能僅僅因爲一兩個月的價格變化,就把焦點聚集在房租上,把一切問題都推到不直接相干的人身上,而忽略了尋找實施解決低收入階層住房問題的根本方法。

用房租與工資比衡量租金高低

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