到今年夏天，距離英國住房市場因疫情關閉七週後重新開放已經過去五年。這次重啓釋放了前所未有的瓶頸。據佐普拉數據顯示，5月的房產銷售量同比成長了137%，平均掛牌價上漲了6%。
當然，隨後又發生了更多變化：隨著疫情引發的結構性轉變逐步深入，日常生活被重塑，新的需求也被激發——比如「搶空間」潮流，導致公認的大量人口遷往鄉村的現象。政府激勵措施，尤其是印花稅「假期」，進一步推動了市場的活躍度。專注於鄉村住宅的斯特拉特與帕克奧利佛•卡斯坦斯•貝克(Oliver Custance Baker)回憶道：「2019年，如果我們合理定價，一套房子能有15組看房。」但談到疫情初期的銷售情況時，他說：「我記得，在我們埃克塞特辦公室，有人推出了一套房子，光是那一個週六就有70組看房。」這一趨勢持續發展：2021年共完成了148萬筆交易，是自2007年金融危機前以來的最高紀錄。
自那場首次熱潮過去五年後，房地產格局正在再次重塑。Chartwell Noble鄉村地產代理公司主管羅斯•達尼埃洛(Ross D'Aniello)表示：「目前英國的房源數量是自2013年以來的最高水準。」根據Rightmove數據，今年5月和6月，英國市場上的待售房屋數量比2021年同期增加了75%。7月的掛牌價降幅則創下了該月有記錄以來的最大值。
您已閱讀13%（555字），剩餘87%（3775字）包含更多重要資訊，訂閱以繼續探索完整內容，並享受更多專屬服務。