隨著市場消化對英國央行降息的預期，兩年期固定抵押貸款利率的下降速度超過了較長期抵押貸款，使得短期抵押貸款交易越來越具有競爭力。
桑坦德銀行(Santander)本週成爲首家提供低於4%的兩年期抵押貸款利率的主要貸款機構，將其針對首付40%的購房者的利率從4.28%下調至3.99%。
數據提供商Moneyfacts的數據顯示，五年期利率自2022年9月以來一直低於兩年期利率，當時里茲•特拉斯(Liz Truss)災難性的「迷你」預算案震動了市場，借貸成本飆升，導致英國房地產市場陷入長期低迷。
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