金融市場

最高評級歐洲商業地產抵押債券將出現金融危機以來首次損失

分析師們表示,由英國購物中心、德國住宅和法國辦公樓支持的優先票據持有人將受到打擊。

分析師稱,最初以最高信用評級出售的幾種歐洲商業地產抵押貸款債券的投資者看來將蒙受損失,這是自全球金融危機以來這種債務中最安全層級首次受到衝擊。

將遭受損失的人包括一種商業地產抵押貸款支持證券(CMBS)中最優先債券的持有人,該證券最初向橡樹資本(Oaktree Capital Management)提供了一筆貸款,爲3家英國購物中心提供融資。最近達成的出售標的資產的協議預計籌集資金少於未償債務的價值。

與此同時,評級機構惠譽(Fitch)預測,另外兩筆CMBS交易中最安全部分的投資者也將面臨損失,其中一筆交易旨在向Brookfield提供貸款。

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