歐巴馬(Obama)政府已經宣佈，政府將退出房地產市場。此舉有可能推高抵押貸款成本，併爲數十年來推動越來越多美國人自置居所的努力畫上句號。
週五公佈的一份白皮書中的提案顯示，歐巴馬政府將逐步關閉房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)——爲防止這兩家「政府支持企業」(GSE)破產，政府已向它們注入了鉅額納稅人資金。目前，美國逾90%的抵押貸款市場是由「兩房」及其它政府住房計劃支撐的。
美國財長蒂姆•蓋特納(Tim Geithner)表示：「這項計劃旨在實施根本性的改革——逐步關閉政府支持企業，加強對消費者的保護，並確保需要住房的人能夠繼續獲得負擔得起的住房。」
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