中國進入房產泡沫時代

房地產市場正在成爲中國經濟的心腹之疾。中國實體經濟尚未走向現代化，一隻腳已經跨入了資產泡沫時代。

房地產市場的節節上漲與實體經濟稅收的下降，使得地方政府財政收入越來越依賴於土地財政。

城市地王頻出，地方政府超額完成了年度土地拍賣收入計劃。截至9月底，北京、上海等城市土地出讓金已超過前兩年的全年水準。根據北京土地整理儲備中心的數據，2009年至今，北京共出讓土地184宗，土地收入價款共計511.74億元。而2008年共出讓土地148宗，土地收入價款共計502.69億元。今年上半年，上海共推出商品房土地188公頃，實現了242.65億元的土地出讓金，若下半年「井噴」式的土地供應以及地王頻出的局面得以延續的話，全年實現800億以上的土地出讓金的收益也是有可能的。