經濟學家警告稱，隨著英國央行(Bank of England)加息、經濟衰退的威脅和通膨飆升讓英國家庭財務受到擠壓，英國房地產市場放緩的風險正在加大。
英國央行週四將主要利率上調25個基點，至1%，以遏制物價上漲。它警告稱，到第四季度，通膨率可能飆升至10.2%，經濟將陷入衰退，實際收入下降，失業率上升。
到目前爲止，房地產市場與黯淡的經濟前景格格不入，購房者在按揭貸款仍相對有價值的情況下爭相購房。哈利法克斯銀行(Halifax)週五表示，4月份房價同比上漲10.8%，過去兩年的漲幅一直在加速。
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