越南領導層正面臨出臺改革措施、以重振房地產行業的壓力。先前，旨在限制經濟風險的槓桿限制措施，以及去年的反腐行動，令開發商陷入困境，並導致債券價格暴跌。
在越南政府出臺新的報告要求、收緊信貸管道，並以債券市場欺詐等罪名高調逮捕房地產大亨之後，越南最大房地產開發商發行的國際債券價格暴跌。
越南房地產市場的困境與中國的情況類似。兩年多來，中國政府採取措施控制槓桿，引發了一系列引人注目的開發商違約，導致房地產行業陷入流動性危機。全球負債最多的房地產開發商恆大(Evergrande)本月在美國申請破產保護。
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