一項警告未來數月再融資條件將很艱難的新研究突顯出，在過去10年裏，與租房者相比，獲得固定利率抵押貸款的英國房主在多大程度上免受住房成本上漲的影響。
抵押貸款自住業主發現，在截至2022年底的10年裏，他們的年度住房成本上升了26%，而租客的租金成本則躍升了36%。
房地產經紀公司第一太平戴維斯(Savills)的研究顯示，在截至2022年的10年裏，每年的抵押貸款利息成本下降了19%，至290億英鎊，但資本償還成本上升了77%，至550億英鎊。儘管在過去10年的大部分時間裏，英國利率一直處於超低水準，但英國房價大幅上漲，而且只付息的抵押貸款不像資本償還貸款那麼常見。
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